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Nantes (44000)

Bureaux 5 pièce(s) 84.09 m²

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299 250 €
Réf 2026-17

Au sein d'une copropriété sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, un appartement actuellement à usage de bureaux de 84,09 m² carrez et 87,31 m² au sol, composé d'une entrée - salle d'attente, un secrétariat, un coin cuisine avec accès à une loggia, un dégagement avec placard desservant 4 pièces dont deux donnant sur le balcon, wc, salle de bains.

Possibilité d'acquérir en sus, un ou deux garages boxés au sous-sol de l'immeuble.

Emplacement idéal pour une activité libérale ou paramédicale avec cet appartement à usage de bureaux qui se situe au pied du tramway.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84,09 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • 1 ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier Hauts-pavés

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires inclus 299 250 €
Prix net vendeur 285 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Charges 130 €

Autour du bien

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Villatte Immobilier Agence