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Nantes (44100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.28 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 47,28 m² Nantes (44100)
Brand: Villatte Immobilier
Price: 176550 EUR
Availability: InStock

176 550 €

Réf 2026-07

Au dernier étage avec une vue dégagée, charmant T2 (47,28 m²) situé dans une rue calme du quartier Sainte-Anne, à proximité des commerces et des transports (tramway, chronobus, navibus).

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée permettant de prendre ses repas, une salle d'eau avec WC, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, et une grande chambre.

Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bel appartement (fenêtre PVC double vitrage, radiateur thermostatique, ballon d'eau chaude récent).

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 045 € et 1 413 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,28 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
vue dégagée
quartier Sainte-Anne

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 80

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €

Prix net vendeur 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 324,86 €

Taxe foncière annuelle 706 €

Villatte Immobilier

06 50 67 11 08

a.villatte@villatte-immobilier.fr

8 rue des Salorges 44100 Nantes

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Villatte Immobilier Agence

Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 33.59 m²

Ascenseur

178 800 €

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