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Nantes (44300)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 85.54 m²

334 900 €

Réf 2026-13

Au sein d'une copropriété de 1991, très beau T3 sans vis à vis, lumineux et entièrement rénové avec de très beaux matériaux, composé d'une entrée , une belle pièce de vie (45m²) avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein sud.

Deux chambres dont une avec grand dressing et bibliothèque, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire.Nombreux rangements.

Deux places de stationnement et une grande cave complètent le bien.

Clim réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,54 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1991
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
exposition Sud-Ouest
cave
terrasse
interphone
quartier Hauts-Pavés/Saint-Félix

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 900 €

Prix net vendeur 318 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 318 952,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 724 €

Villatte Immobilier

06 50 67 11 08

a.villatte@villatte-immobilier.fr

8 rue des Salorges 44100 Nantes

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