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Nantes (44000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

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864 m²
599 500 €
Réf 2026-03

Rue Racine- Au sein d'une copropriété très bien entretenue, un appartement au sixième étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud.

Un dégagement avec placards desservant: un WC, deux chambres et une salle d'eau.

Un second dégagement desservant un dressing, une salle de bains et une chambre donnant sur une autre terrasse exposée sud également.

Un parking sécurisé au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Après quelques travaux d'embellissement, cet appartement bénéficiant de beaux volumes, vous offrira un cadre de vie idéal en plein centre ville, proche des nombreux commerces de qualité, des transports et des activités culturelles de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • terrain 864 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Copernic

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.92 m²
  • salon/sejour 40.12 m²
  • cuisine 14.94 m²
  • chambre 15.58 m²
  • chambre 14.33 m²
  • chambre 12.28 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 124

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 500 €
Prix net vendeur 579 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 579 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 2 916 €

Autour du bien

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