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Nantes (44000)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 24.99 m²

149 800 €

Réf 2024-33

Idéalement placé, au calme, dans une copropriété en très bonne état, cet appartement exposé sud-ouest, d'une surface au sol de 36 m², se compose d’une petite entrée, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
A l'étage, un espace nuit et une salle de bain avec rangements.
A proximité immédiate de l'appartement vous trouverez les lignes 1, 2 et 3 du tramway et les bus.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 24,99 m²
carrez 24,99 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
interphone
quartier Decré

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16
Nombre de lots 28
Quote part annuelle des charges 970 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Villatte Immobilier

06 50 67 11 08

a.villatte@villatte-immobilier.fr

8 rue des Salorges 44100 Nantes

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Autour du bien

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Villatte Immobilier Agence

Nantes (44000)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 33.59 m²

Ascenseur

178 800 €

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