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Nantes (44000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

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208 m²
927 000 €
Réf 2026-14

A deux pas de l'Ile de Versailles, au calme en fond d'impasse, très jolie maison rénovée, avec jardin clos et petite piscine d'eau salée.

Vous serez séduits par l'environnement, le jardin arboré, et la façade de la maison.

Au rez de chaussée, la maison est composée d'une belle entrée avec rangements et wc, une grande pièce de vie (50m²) sur parquet massif avec cheminée:

Cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un îlot central, un salon chaleureux et une belle salle à manger, l'ensemble directement accessible à la terrasse et au jardin.

Au premier étage , une chambre, un wc séparé, une belle salle d'eau avec douche double, un très grand dressing plus une belle chambre parentale (avec dressing) donnant sur une terrasse.

Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains avec wc.

La maison béneficie d'une grande cave bien isolée et de trois places de stationnement dans l'impasse.

Un bien rare à la vente dans un quartier très recherché proche des commerces de St Félix, des transports, de l'Erdre et du centre ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • terrain 208 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (pompe à chaleur)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 927 000 €
Prix net vendeur 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 1 940 €

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