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Nantes (44100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

113 m²

491 150 €

Réf 2025-20

Maison proche des commerces de la place Zola et des écoles, construite en 2011.

Ce bien de qualité se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger de plain pied sur la terrasse, wc.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, wc.

Un garage et un stationnement dans l'impasse privée complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 113 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier Canclaux

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 491 150 €

Prix net vendeur 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 228,83 €

Taxe foncière annuelle 1 797 €

Villatte Immobilier

06 50 67 11 08

a.villatte@villatte-immobilier.fr

8 rue des Salorges 44100 Nantes

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Villatte Immobilier Agence

Nantes (44000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 112.54 m²

Balcon

Ascenseur

541 500 €

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