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Nantes (44100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 98 m² Nantes (44100)
Brand: Villatte Immobilier
Price: 449190 EUR
Availability: InStock

113 m²

449 190 €

Réf 2025-20

Maison construite en 2011, proche des commerces de la place Zola, des écoles et du parc de Procé.

Ce bien de qualité se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger de plain pied sur une grande terrasse, wc.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bains avec double vasque, wc.

La maison est équipée du chauffage au sol avec thermostat, de volets roulatns électriques sur toutes les fenêtres ainsi que d'une alarme.

Un garage et un stationnement dans l'impasse privée complètent ce bien.

Photos: Emmanuel Siboulet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 113 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
quartier Canclaux

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 190 €

Prix net vendeur 434 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 434 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 228,83 €

Taxe foncière annuelle 1 797 €

Villatte Immobilier

06 50 67 11 08

a.villatte@villatte-immobilier.fr

8 rue des Salorges 44100 Nantes

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Villatte Immobilier Agence

Nantes (44000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 112.54 m²

Balcon

Ascenseur

541 500 €

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