+7
Nantes (44000)

Triplex 8 pièce(s) 5 chambre(s)

1
2
621 m²
2 080 000 €
Réf 2024-16

Situé dans un quartier recherché et à proximité de toutes commodités, écoles et transports, ce superbe appartement en triplex de 250 m² offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel.

Ce bien d'exception se compose de:

- quatre chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative

- une grande salle de bains avec douche

- une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, WC, un balcon de 7 m² et une grande terrasse de plus de 39 m² offrant une vue dégagée sur la ville

- un salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, parfaite pour recevoir en toute convivialité, l'ensemble ouvrant sur une très grande terrasse de plus de 57 m², exposée plein sud, offrant un ensoleillement optimal

- un spa de nage conçu pour permettre de nager à contre-courant, tout en proposant un espace de relaxation. Il combine les avantages d'une piscine pour l'exercice et d'un spa pour la détente.

Possibilité d’acheter en sus, un T1 bis de 45 m² avec entrée indépendante, parfait pour un usage locatif ou comme espace privé supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement sécurisée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique, alliant confort, espace et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • carrez 249,90 m²
  • terrain 621 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Mercoeur

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 080 000 €
Prix net vendeur 2 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 5 430 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Villatte Immobilier Agence