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Nantes (44000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112.3 m²

Ascenseur

592 800 €

Réf 2026-05

Appartement (112m²) idéalement situé avec une vue imprenable sur la Loire, à proximité du CHU, des transports et des commerces de proximité.

Au 5ème étage d'une résidence sécurisée (vidéosurveillance) de 2011 avec ascenseur, ce bien très lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, et une grande loggia (baies coulissantes) pour profiter de la vue.

Il se compose également d'une entrée avec placards, une chambre avec rangements, une salle d'eau et une buanderie.

Une fois passé la pièce de vie, vous découvrirez un coin nuit bien agencé avec trois chambres (dont une faisant office de dressing), un wc, une salle de bains et une lingerie.

Un garage fermé et une place de stationnement PMR en sous-sol complètent le bien. Pompe à chaleur et climatisation réversible. Nombreux rangements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112,30 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2011
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
5ème étage
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 38

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 592 800 €

Prix net vendeur 570 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 209 €

Taxe foncière annuelle 2 113 €

Villatte Immobilier

06 50 67 11 08

a.villatte@villatte-immobilier.fr

8 rue des Salorges 44100 Nantes

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